ZOEKEN

Hoe een kadastraal paspoort van een perceel te verkrijgen. Kosten van het kadastraal paspoort van een perceel op het land

De procedure voor het verzamelen van de benodigde documenten voorDe registratie van de staat, bijvoorbeeld het verkoopcontract van een appartement, is erg moeilijk. Een van de vereiste documenten is een kadastraal paspoort. Zijn ontvangst zal geen lastig bedrijf worden genoemd, maar het is niet overbodig om zijn bestelling te kennen. Voordat we verder gaan, is het daarom noodzakelijk om alle antwoorden op de vraag te achterhalen: "Hoe het kadastraal paspoort van het perceel te verkrijgen?"

Algemene informatie

hoe een kadastraal paspoort van een perceel te verkrijgen

Het kadastraal paspoort van het landperceel (KPZU)riep een document op waarin de technische juridische kenmerken van het stuk land, dat als kadastrale staat op de kadastrale staat wordt geboekt, worden verzameld. Elk van hen heeft een kadastraal nummer - een speciaal nummer voor de geregistreerde site in het kadaster. KPZU geïntroduceerd met de hulp van de federale wet van de Russische Federatie nr. 221 - FZ van 24.07.2007 (p.4 versus 14).

KPZU herinnert een uittreksel uit het kadasterStaats onroerend goed, waar alle informatie over deze voorziening is. Volgens de federale wet nr. 221-FZ "On State Real Estate Cadastres" (later - de federale wet), kunnen algemeen aanvaarde gegevens toegevoegd aan het kadaster van de staat aan iedereen worden verstrekt op verzoek van kadaster-instanties. Deze gegevens worden verstrekt voor niet meer dan 5 bestede diensten vanaf de datum van ontvangst aan de kadastrale registratieautoriteiten (federale wet, deel 8, artikel 14).

Wat je moet weten

vorm van kadastraal paspoort van het perceel

Om de CPR te krijgen, moet u contact opnemen met deterritoriale onderverdelingen van kadastrale registratie - nu wordt beschouwd als de FSI "Land Kadastraal Chamber" zijn - met een paspoort en bij voorkeur met een kadastraal nummer. In sommige gevallen kan een werknemer die een verzoek ontvangt, vragen om een ​​telefoonnummer, als melding van gereedheid kan komen in de vorm van SMS. Hoe zal de applicatie, een ontvangstbewijs met de datum van wanneer een paspoort ontvangen. Als je niet weet waar en hoe toe te passen, kunt u hulp van consultants op het onderwerp zoeken. Samen met een specialist, zult u in staat om sneller te zijn en uit te voeren kadastrale paspoort van het land plot zonder enige problemen.

Paspoort van de site: het proces van verkrijgen

De vorm van het kadastraal paspoort van het stuk landonvoltooide constructie werd goedgekeurd door de Orde van de minister van Rusland in 2008 № 32 "Goedkeuring van de vormen van kadastraal paspoort bouwen, objecten van onvoltooide bouw of gebouwen" (bijlage nr. 1).

Uitgifte van het kadastraal paspoort van het perceelwordt beheerd door de instantie die de kadastrale registratie van het object maakt - het territoriale kantoor van de "Rosreestr" - op verzoek van iedereen in elektronische vorm of op papier 20 dagen na het indienen van aanvragen. U kunt KPZU alleen verkrijgen als de site een kadastraal nummer heeft. Als er geen nummer is, moet een landperceel worden vastgesteld, anders is de deal onmogelijk.

Land: registratie in Rosreestr

bestelling kadastraal paspoort van het perceel

Om het landkavel in het beheer van Rosreestr in het register te plaatsen, moet u de volgende documenten overleggen:

- certificaat van overerving van het object,

- een uittreksel uit het boek van de meester of een beslissing van het plaatselijke bestuur.

Gegevens over het State Real Estate Cadastrevóór de datum van de wijziging van het belastingwetboek van de Russische Federatie worden kosteloos verstrekt. Maar u kunt een andere optie kiezen wanneer de BTI of iemand anders zijn diensten aanbiedt om een ​​document voor geld te ontvangen. Er is hier niets illegaals, je betaalt gewoon wat iemand voor je zal doen.

Probleem met het verkrijgen van een paspoort

kadastraal paspoort van de kosten van het grondstuk

Meestal tijdens de aanvraag bij de kadastrale autoriteitenrekeningen verklaring voor data eerder opgenomen percelen, alsmede de kadastrale paspoort, staat dat deze gegevens niet zijn opgenomen in de inventaris. Als deze gegevens niet beschikbaar zijn, dan zijn ze gewoon niet hebben de lichamen uitvoeren van de registratie van de kavels op de voorgeschreven wijze overgedragen. Dan moet u contact opnemen met de vereiste verklaring aan de lichamen van kadastrale enquetes om boekhouding voert voor een bepaald object.

Met de eerder opgenomen site kunnen er ook problemen zijn bij het verkrijgen van een paspoort. Een dergelijk document, volgens de wet van de Russische Federatie, wordt niet verleend als:

- er is geen kadastrale informatie over de coördinaten van het gewenste punt van de grens van kavels;

- één grens van de site kruist een andere grens volgens de kadastrale gegevens van de laatste.

Hij zegt dat deze problemen zijn tegengekomenvaak. Als u geweigerd wordt om een ​​kadaster voor een geïnteresseerde persoon af te geven, moet u de factoren corrigeren die als redenen voor de weigering hebben gediend, zoals bij wet bepaald. Eerst is het verplicht om naar de kadaster registratie-instantie met een verklaring over de wijziging van de gegevens van de staat onroerend goed kadasters. Opgemerkt moet worden dat ze volgens de wet niet kunnen weigeren om paspoorten uit te geven van de reeds geregistreerde kavels die nodig zijn voor garage of individuele constructie van een huis.

Kadastraal paspoort van het land: alle nuances

het verkrijgen van een kadasterpaspoort van een stuk land

Hoe een kadastraal paspoort van het land te verkrijgenals u deze procedure nog niet eerder bent tegengekomen? Het verkrijgen van een kadastraal paspoort is mogelijk wanneer uw land kadastraal is en het een kadastraal nummer heeft. In dit geval is de procedure sterk vereenvoudigd. Het is noodzakelijk om documenten te verzamelen die bestaan ​​uit een aanvraag, een fotokopie van het paspoort, een kopie van het certificaat van het kadastrale nummer van het perceel dat aan elk perceel is toegewezen en een certificaat van het perceel. Het zijn deze documenten die worden ingediend bij de Rosreestr, gelegen op de plaats van het onroerend goed. Tijd voor registratie van het kadastraal paspoort van het stuk land is gelijk aan 30 dagen, wanneer de site niet in het kadaster staat en voor de eerste keer wordt geregistreerd. Hiervoor heeft u een verklaring nodig, een daad van consistentie van de grens met de buren, een historisch plan en een ontvangstbewijs voor de betaling van de staatsschuld (voor rechtspersonen - 1000 roebel en voor particulieren - 100 roebel).

Verzameling van documenten voor registratie

om een ​​kadastraal paspoort van een landkavel uit te geven

Het grensplan bestaat uit individuele organisaties,het voor een bepaald bedrag maken. De kosten van landmeetkunde variëren van 5 tot 20 duizend roebel. Om dit alles kunnen individuele landmeetkundige organisaties andere diensten verlenen, bijvoorbeeld bijdragen aan de registratie van een kadastraal paspoort. De kosten en duur van de voorbereiding van het grensplan zijn rechtstreeks afhankelijk van de locatie van de locatie en de urgentie van het werk. Meestal is deze procedure erg lang, deze kan tot zes maanden duren. Al deze documenten worden verwezen naar het territoriale agentschap van Rosreestr op de plaats waar de faciliteit zich bevindt. Je hebt nodig:

- een handeling waarbij de grens wordt uitgelijnd met een aangrenzende site;

- certificaat;

- Het grensplan;

- een aanvraag voor de registratie van de site;

- nummer van het kadastrale gebied wanneer het op uw certificaat verschijnt;

- een kopie van het certificaat voor grond, eerder gecertificeerd door een notaris;

- een notariële volmacht of het paspoort van de eigenaar die zijn belangen behartigt.

Recente activiteit

De volgende stap is om naar de site van de Staatsdienst te gaan en die te vindende volgende dienst: "Verstrekken van gegevens gespecificeerd in het staatskadaster." Om een ​​aanvraag in te dienen voor het verstrekken van deze informatie, moet deze de aanvraag elektronisch indienen, waarbij de vereiste informatie en informatie over de aanvrager worden vastgelegd. Na registratie van de applicatie, zal het systeem een ​​verzoek aan Rosreestr verwerken en verzenden om de in de applicatie vastgelegde gegevens te verifiëren en een definitieve beslissing te nemen. Om de huidige status te achterhalen, gebruikt u de sectie "Mijn toepassingen" in mijn account. Wanneer het proces is voltooid, geeft het systeem u het antwoord en verstrekt u het resultaat van de service. Als het systeem faalt, meldt het systeem ook een fout.

De kosten van sommige documenten en services

De aanvrager kan het resultaat in zijn kantoor achterhalenop een enkel portaal van openbare dienstverlening. Informatie kan worden verkregen via de WEB-site, per post, via e-mail, via een vertegenwoordiger of persoonlijk in handen. Gegevens van het KPZU-type worden meestal niet langer dan 5 werkdagen verstrekt.

afgifte van een kadaster van een kavel
Om in een elektronisch formaat kadastraal te ontvangenhet paspoort van het perceel, de kosten van de dienst aan de rechtspersoon kost 300 roebel, en het individu - 50 roebel. U kunt betalen via overschrijving. Als u een kadastraal paspoort van een landkavel op papier nodig heeft, bedragen de kosten voor juridische entiteiten 600 roebel, fysiek - met een koers van 200 roebel. U kunt ook het kadastraal paspoort van het landperceel op internet bestellen. Registreer u eerst op de website van overheidsdiensten en vul het online aanvraagformulier in.

Het kadastraal paspoort bevat verschillende formulieren: В.1-В.4.

In nummer 1 - gegevens over land:

- gebied;

- kadastrale waarde;

- Definitie van de categorie land en speciale doeleinden (IZHS, enz.);

- sitegegevens;

- Kadastraal nummer.

In nummer 2 - het plan van de site wordt na de enquête gegeven. Als het onderzoek niet wordt uitgevoerd, wordt dit formulier niet verstrekt.

In nummers 3 en 4 worden gegevens over beperkingen en lasten met betrekking tot het landperceel geregistreerd. Stuur de site bijvoorbeeld door naar het gebied van technische communicatie of de natuurbeschermingszone.

Hoe een kadastraal paspoort van het land te verkrijgenals er een kadastraal nummer is? Wanneer uw site in het kadastrale register staat en een nummer heeft, ontstaan ​​er geen problemen als u een paspoort krijgt. U kunt op twee manieren een paspoort krijgen:

- Verzamel alle benodigde documenten samen met de aanvraag, een kopie van het paspoort, een kadastraal nummer en een kopie van de eigendomsakte.

- Verzend deze documenten naar de Rosreestr op basis van de locatie van uw site.

En u krijgt een kadastraal paspoort voor 30dagen. Na het lezen van ons artikel, weet je nu zeker hoe je het kadastrale paspoort van het land kunt krijgen. Als u de basisnuances kent, hoeft u niet veel tijd te besteden aan het verzamelen van documenten. En dit vergroot de kansen op een snelle ontvangst van het kadastraal paspoort van het perceel.

  • evaluatie: