ZOEKEN

Hoe een huis te registreren: stapsgewijze instructies en valkuilen

Als een huis is gekocht of gebouwder is een vraag over hoe je het in de woning kunt registreren. Met deze procedure kunt u een eigenschap regelen die eigendom is van de eigenaar. In de regel is het huis voorzien voor de bouw te huur, dat is de reden waarom u eerst het onroerend goed moet uitgeven.

hoe een huis te registreren

Nu is er een vereenvoudigde registratieprocedure.onroerend goed. U kunt een landhuis registreren bij de dacha-amnestie. Het is alleen nodig om documenten voor te bereiden. De procedure is eenvoudig, je zult verschillende stadia moeten doorlopen. Hoe een vakantiehuis registreren? Raadpleeg hiervoor de huidige wetgeving.

registratie

Volgens de landcode is er een bestellingregistratie in een vereenvoudigde vorm. Dit geldt voor die huizen die deel uitmaken van een coöperatie of partnerschap. Eerder was het moeilijk om te doen, maar nu moet je een minimum aan documenten in korte tijd voorbereiden, waarna je de procedure kunt uitvoeren.

Hoe een huis registreren? Dit werk begint met kadastrale registratie, die moet worden gedaan vóór de registratie van de staat. Wanneer een object is gebouwd op een zomerhuisje of tuinperceel, is het niet nodig om het op te nemen in de kadastrale registratie, het is alleen nodig om informatie uit het project te nemen en een verklaring op te stellen.

Hoe een huis registreren voor de huishouding? Deze procedure verschilt niet van de standaard. Voor een stuk grond hebben we een registratieprocedure voor de staat nodig om een ​​privéboerderij te houden. Zelfs als er plannen zijn om objecten te bouwen. U moet een kadastraal paspoort verstrekken, het op de rekening zetten, de vergoeding betalen, waarna een document voor het huis wordt uitgegeven.

hoe een landhuis te registreren

Soorten objecten "dacha amnestie"

Om een ​​landhuis te registreren volgens de dacha-pardon wordt alleen verkregen als het eigendom betrekking heeft op de volgende objecten:

  • gebouwen gelegen op bouwpercelen voor individuele bouw;
  • huizen gelegen op het grondgebied waar de tuinbouwactiviteit wordt uitgevoerd, dochteronderneming boerderij;
  • tuinfaciliteiten op dezelfde grond die werd uitgegeven voor activiteiten in het land;
  • huishoudelijke blokken, garages, schuren, tuinhuisjes, schuren, uitgegeven voor IZHS en LPH;
  • andere gebouwen waarvoor geen bouwvergunning vereist is.

De belangrijkste vereiste voor welke gebouwenStaatsregistratie is vereist, is de bouw van faciliteiten met een doel. In andere gevallen is het noodzakelijk om een ​​standaardprocedure te ondergaan. Alleen als de accommodatie aan deze vereisten voldoet, kunt u leren hoe u een landhuis op de site registreert.

De verklaring invullen

Om een ​​huis op een stuk grond te registreren,het is noodzakelijk om de aangifte correct in te vullen en het gebied van alle objecten in het territorium te meten. Een goed uitgevoerd document zal dienen als bevestiging van de bouw van het pand. De verklaring wordt beschouwd als de basis voor de verwerving van eigendomsrechten, zodat de registratie van de staat kan worden uitgevoerd.

hoe een landhuis te registreren op de site

Informatie in de verklaring

Elk gebouw zou een soortgelijk document moeten hebben. Het daarin ingeschreven gebied kan niet worden betwist. De verklaring bevat de volgende informatie:

  • locatie, adres van het object;
  • de naam en het doel van het gebouw;
  • aantal verdiepingen, inclusief ondergronds;
  • materiaal voor de buitenmuur;
  • beschikbaarheid van technische netwerken.

Voor elk object bestaat uit 2 exemplaren van de documentatie. Alleen dan zal de procedure als voltooid worden beschouwd.

registreer een huis op een stuk grond

Vereiste documenten

Waar een huis registreren? Neem hiervoor contact op met de lokale territoriale autoriteit die de werkzaamheden voor de registratie van land en onroerend goed uitvoert. Dit is waar de procedure legaal wordt uitgevoerd. Om een ​​huis te registreren op een perceel, zal blijken uit de volgende documentatie:

  • het recht op de plot;
  • verklaring van bouw;
  • bevestiging van betaling van het recht van de staat;
  • paspoort van de meester

Een maand later gaf de instantie een certificaat van eigendomsregistratie af voor alle objecten die in de aangifte zijn aangewezen.

Huisnummer en woonplaats in het land

Residentiële objecten moeten een adres hebben, omdat alleendan kun je je aanmelden in het huis. Hoe een huis registreren, maar ook de volledige eigenaar worden? Het is noodzakelijk om contact op te nemen met de gemeentelijke autoriteiten en de nodige lijst met documenten te verstrekken. De procedure duurt ongeveer een maand en als een adres is toegewezen, kunt u werken aan de registratie van een kadastraal paspoort.

om een ​​landhuis te registreren volgens de amnestie

Hoe een huis op de site te registreren, zodat hetde status van een woning gekregen? De faciliteit moet voldoen aan wettelijke vereisten. Om het huis een vergelijkbare status te geven, moet u de documenten verstrekken

  • paspoort van de eigenaar;
  • een verklaring waarin wordt gevraagd naar de status van huisvesting;
  • eigendomsrechten;
  • plan en technische beschrijving;
  • herontwikkelingsproject.

Het gebouw moet voldoen aan iedereenwettelijke vereisten. Het object verkrijgt het adres, kadastraal nummer. Als alles klopt, wordt een document verstrekt dat de legaliteit van het verblijf bevestigt. Daarna kunt u de registratie regelen.

Registratie zonder documenten

De procedure vordert veel gemakkelijker als er isalle benodigde documenten. Maar als ze er niet zijn, is het ontwerp veel ingewikkelder en kan het ook lang duren. Maar hoe registreer je een huis in dit geval? Deze documenten zijn verplicht. Dit vereist:

  • bevestiging van aankoop vóór 03/06/1990;
  • beschrijving van het land;
  • verklaring waarin wordt gevraagd om grenzen te bepalen.

hoe een huis op het perceel te registreren

Een maand lang wordt een project ondertekend met de opgegeven grenzen. Hoe registreer je een landhuis, zodat het jouw eigendom wordt:

  • document met de grenzen van de site;
  • aankoopbewijs van het gebouw;
  • aanvraag voor de aankoop van grond.

Alle documentatie wordt ingediend bij de lokale overheid waartoe het territorium behoort. Al na twee weken wordt een document uitgegeven waarin het eigendom van de plot wordt bevestigd.

Hoe een landhuis op de site registreren voorwas alles geformaliseerd? De laatste stap is het goedkeuren van de rechten op de site. Documentatie wordt ingediend bij de staatsregistratieorganisatie en een maand later wordt een bevestiging verstrekt. Het zal dienen om verschillende transacties uit te voeren met het land en het huis.

Het hele proces van het maken van een probleem is eenvoudig, maarkost tijd en heeft ook geduld nodig. Je moet het ontwerp goed uitvoeren, anders wordt het huis illegaal gebouwd. Het is belangrijk om alle fasen te doorlopen, te beginnen met de site, door te gaan naar de gebouwen.

In afwezigheid van tijd en verlangen om dit te implementerenonafhankelijk werken, moet u het bestellen bij een bedrijf dat zich professioneel bezighoudt met dergelijke activiteiten. In dit geval is het mogelijk om in korte tijd de eigenaar van het land en het huis te worden en om de transacties met hen uit te voeren.

waar een huis te registreren

nuances

De procedure heeft verschillende subtiliteiten waarmee u het ontwerp correct kunt doorgeven. Voordat je een huis registreert voor dacha-amnestie, moet je een paar nuances in overweging nemen:

  • deze wet is alleen van toepassing op de gebieden die voorafgaand aan de invoering van de landcode zijn verstrekt, tot 30 januari 2001, en de nieuwe procedure is van toepassing op de standaardprocedure;
  • het is niet mogelijk om het recht op alle kavels uit te geven, omdat het niet kan worden verkregen op het grondgebied dat uit de circulatie is genomen of beperkt is in gebruik;
  • Vaak is het gebied van de plot dat in het document is opgenomen minder: u moet alleen het daadwerkelijke grondgebied registreren, waarvan de grenzen consistent zijn met de buren;
  • om het echte deel van de site te bepalen, moet u een beroep doen op het Federaal Agentschap voor Vastgoedbeheer.

Het voordeel van de dacha-amnestie is datEr zijn geen beperkingen voor het aantal op te stellen plots en objecten. Behoorlijk geregistreerde eigendommen worden beschouwd als eigendom van de eigenaar. Met de ontvangen documentatie kunt u verschillende transacties uitvoeren.

  • evaluatie: