ZOEKEN

Kadastre boekhouding

Kadastre accounting is een van de belangrijkste gebieden van vastgoedbeheer. De eenheden ervan zijn districten, districten en ook kwartalen. Er zijn drie categorieën voorraden:

- legaal, als weerspiegeling van de rechten op bepaalde objecten die onbeweeglijk zijn;

- fiscaal, dat de kosten van faciliteiten aangeeft, evenals de informatiebasis die vereist is voor het heffen van belastingen;

- multi-purpose, als weerspiegeling van de verzamelde informatie in de eerste twee systemen, parallel met informatie met betrekking tot landgebruik en planning.

Kadastrale boekhouding is een belangrijke voorwaarde voor het creëren van een markt voor verschillende investeringen en onroerend goed. Het doel ervan is ook om de rechten van gebruikers van het land te garanderen.

Kadastrale boekhouding, die wordt geproduceerd infiscaal systeem, controleert de belasting van onroerende goederen, evenals een vergoeding onder huurovereenkomsten. Hij behandelt ook de overdrachten van gelden die zijn gemaakt voor transacties met grond. Het systeem van fiscaal kadaster bepaalt de basis voor belastingheffing. Het voert prognoses en controlemaatregelen uit, evenals de berekening van inkomsten uit grondallocaties en betalingen voor de lease.

Gelijktijdig met de fiscale gecreëerd en legaalkadastrale boekhouding. Zijn behoefte ontstond in verband met de beschikbaarheid van goederen op de vastgoedmarkt, waarvoor eigendomsaanspraken verplicht moeten worden gesteld door wettelijke documenten. Om aan deze voorwaarde te voldoen, wordt voor elk object een kadastrale zaak gemaakt, die de procedure voor de registratie van staatswetten doorstaat. Dit document geeft het landbeheersysteem weer en houdt rekening met de ontwikkeling van het gebied.

Kadasterregistratie van percelen vertegenwoordigteen systeem van documenten met een document versterkt door documenten verkregen in de loop van de staat registratie. Ze bevatten informatie over de locatie en het doelgebruik, evenals de wettelijke status van de territoriale zones. Kadastrale informatie bevat informatie over objecten op kavels. Deze gegevens worden alleen weerspiegeld in bedrijfsonderdelen die een sterke band met hen hebben.

Staat kadastrale registratie van territoriaalzones is een beschrijving van landpercelen. Deze gegevens worden ingevoerd in het Unified Register. Informatie kadastrale registratie stelt u in staat om het land te karakteriseren. Verschillende territoriale zones krijgen daarom een ​​economische en kwalitatieve beoordeling. Ze worden ingevoerd in de algemene boog onder het individuele kadastrale nummer.

De basisinformatie, die is opgenomen in het staatskadaster van onroerend goed, stelt u in staat om alle noodzakelijke gegevens over de objecten te verkrijgen. De registers bevatten:

- beschrijving van het type onroerend goed (bouw of gebouw, perceel of terrein);

- nummer in het kadastrale registratiesysteem, evenals de datum van zijn binnenkomst in de informatiedatabase;

- locatie van landgrenzen;

- de locatie van het gebouw of de structuur in relatie tot de territoriale zone waarop het zich bevindt;

- nummer in het kadastrale registratiesysteem;

- onroerend goed gebied.

Staatsregistratie wordt gemaakt vande creatie of formatie van een object. Aan het einde van zijn bestaan ​​wordt het register verwijderd. Bij wijziging van de beoordeelde waarde, categorie grond, soort gebruik, etc. in de kadastrale registratie dragen relevante informatie bij.

Volgens de huidige wetgeving,de procedure voor de opneming van een onroerend goed in het kadastrale registratiesysteem, alsmede de uitsluiting ervan, vindt plaats binnen een periode van maximaal twintig werkdagen. Het wordt berekend vanaf het moment van acceptatie door het openbare lichaam van het benodigde pakket documenten en toepassing.

  • evaluatie: